599 000 $
maison chambres à vendre - Granby
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92 Rue de l'Assomption, Granby, J2G 6W9
Projet rentable zonage résidentiel commercial, une maison de chambres comprenant 10 chambres toutes louées, 3 cuisines, une salle à manger, 3 salles de bains, une salle d'eau, une terrasse, 4 espaces de stationnement. Les locataires ont une entente de signée qui se renouvelle tous les mois donc plusieurs possibilités de revenus supplémentaires selon la vocation que vous lui donnerez. Un investissement intéressant. Près du centre-ville, d'épicerie, pharmacie et de restaurants. Les services de Vidéotron et l'électricité sont inclus aux baux. À la demande du vendeur, les visites seront possibles que sur promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
6 342 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
36'2" X 52'7" Irrégulières
1947
3 420,56 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Addenda
La propriété est une maison de 16 chambres mais seulement 10 chambres sont actuellement conformes suite à une inspection de la ville, Les 2 chambres au sous-sol ne se conforment pas parce que les plafonds sont trop bas et que les fenêtres sont trop petites. Les 4 chambres au dernier étage ont un escalier trop étroit pour un établissement de 10 chambres et plus mais s'il y a avait un grand appartement au 1er étage au lieu des 5 chambres alors les 4 chambres du 3e étage seraient conformes puisque le règlement est différent pour neuf chambres et moins. Pour le financement, le centre d'affaires Desjardins exige 35% de mise de fonds pour les maisons de chambres. Voir le rapport d'inspection pour prendre connaissance de l'état général du bâtiment.
Particularités du bâtiment
36'2" X 52'7" Irrégulières
1947
3 420,56 Pi2
PVC
Guillotine
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Particularités du terrain
56'2" X 110'3" Irrégulières
6 341,88 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Cégep
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et électroménagers.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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42.3%
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30.1%
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16.5%
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8.5%
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2.6%
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6.5%
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1.1%
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22.4%
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70.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PATRICE MARION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE MARION
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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