769 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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791 Rue de Courcelles, Granby, J2H 2V1
Découvrez cette magnifique et vaste propriété familiale, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et des plus conviviaux. Comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage chauffé et une terrasse avec piscine. Située sur un grand terrain superbement aménagé, elle bénéficie d'une cour arrière intime avec petit sous-bois, parfaite pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Cette demeure a fait l'objet de nombreuses rénovations de qualité, combinant cachet, fonctionnalité et confort moderne. Un véritable clé en main qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de bien-être.
-
Superficie du terrain:
32 333 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
30'4" X 28'2"
2006
1 700,7 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Pièces spacieuses et abondamment fenestrées, offrant une luminosité exceptionnelle
Fenestration arrière avec vue dégagée sur le sous-bois
Cuisine avec armoires en bois, escaliers et planchers de bois franc sur deux étages
Très grande chambre principale avec walk-in
Trois thermopompes murales pour un confort optimal à l'année
Sortie du garage directement au sous-sol et au rez-de-chaussé
Immense patio arrière en fibre de verre, idéal pour recevoir
Grande remise de 16' x 12'
Extérieur et stationnement :
Très grand stationnement pavé
Deuxième stationnement en gravier avec prise électrique 30 A, parfait pour VR ou bateau
Terrain intime, calme et facile d'accès
Un véritable coup de coeur -- une belle trouvaille à ne pas manquer!
Prenez rendez-vous rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce chez-soi exceptionnel.
La vente de la propriété est conditionnelle à ce que le VENDEUR ait trouvé une autre propriété.
Particularités du bâtiment
30'4" X 28'2"
2006
1 700,7 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
214'3" X 150'11"
32 332,63 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22' X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19'4" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'11" X 9'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 28' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 5'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
thermopompe , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores et fixtures, toiles et fixtures, 3 thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, chauffage à air soufflé au plafond du garage, étagères du garages, ouvre porte garage, piscine 27', chauffe-piscine, remise, rangement extérieur à buches, foyer extérieur, bacs à jardins.
Lave-vaisselle, rideaux, pôles à rideaux, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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35.0%
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20.3%
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19.7%
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10.4%
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96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est PATRICE MARION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE MARION
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-405-6032
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